Soffitta di proprietà esclusiva, tetto condominiale, apposizione di antenne e servitù di passaggio

Sottotetto di proprietà esclusiva, montare le antenne televisive sul tetto, servitù di passaggio. È usuale che in molti condomini sia presente il così detto sottotetto ossia quella parte dell’edificio…
Fonte: Condominio
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Superbonus 110% e appalti, Anac invita le Regioni ad aggiornare i prezzari

05/03/2021 – Le Regioni non aggiornano i prezzari o lo fanno in ritardo. L’andamento è emerso da un monitoraggio condotto dall’Autorità nazionale anticorruzione (Anac), che ha invitato le Regioni a provvedere tempestivamente all’aggiornamento annuale richiesto dal Codice Appalti.
 
Superbonus 110%, l’importanza dei prezzari
Il mancato aggiornamento dei prezzari può causare difficoltà a chi intende usufruire del Superbonus. Uno degli adempimenti per ottenere la detrazione è infatti l’acquisizione dell’asseverazione della congruità delle spese sostenute.
 
Come spiegato nel Decreto “Requisiti tecnici”, per stimare la congruità delle spese, i tecnici devono rifarsi ai prezzari predisposti dalle Regioni o dalle Province Autonome o, in alternativa, ai prezzi riportati nelle guide sui “Prezzi informativi dell’edilizia” edite dalla casa editrice DEI –..
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Ddl malattia dei liberi professionisti bocciato per mancanza di copertura finanziaria

05/03/2021 – La Ragioneria dello Stato ha espresso parere contrario sul disegno di legge per la sospensione della decorrenza di termini relativi ad adempimenti a carico del libero professionista in caso di malattia o di infortunio, presentato in Senato da Andrea de Bertoldi (Fratelli d’Italia).
 
Secondo i tecnici del Tesoro, “la relazione tecnica risulta essere non esaustiva con riferimento agli effetti finanziari derivanti dalle singole disposizioni costituenti il disegno di legge e, relativamente, ad alcune disposizioni quantifica oneri per la finanza pubblica per i quali, allo stato, non è prevista alcuna copertura finanziaria. Pertanto, si esprime parere contrario all’ulteriore corso del provvedimento”.
 
Confprofessioni: ‘la salute non si misura con logica contabile’
La bocciatura ha provocato la reazione di Confprofessioni: “la salute è un diritto universale garantito dalla Costituzione e non si può..
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Abusi edilizi, l'ordine di demolizione deve essere preciso

05/03/2021 – I manufatti abusivi da demolire devono essere identificati in modo preciso. In caso contrario, l’ordine di demolizione può essere annullato. Si è pronunciato in questi termini il Tar Lazio con la sentenza 2024/2021.
 
Abusi edilizi, il caso
Il Tar si è pronunciato su un caso che si snoda attraverso un periodo lungo doversi anni.
 
Dopo un sopralluogo della Polizia locale, erano stati individuati sei costruzioni abusive. Il Comune aveva quindi emanato 4 ordinanze di demolizione (l’ultima nel 1988). Nel frattempo, nel 1986, il responsabile aveva presentato istanza di condono.
 
L’istanza non è mai stata processata e le ordinanze di demolizione non sono mai state eseguite, tanto da far proseguire indisturbata l’attività edificatoria.
 
Molti anni più tardi, nel 2018, il Comune ha emanato un nuovo ordine di demolizione, richiamando gli abusi descritti nel verbale della polizia..
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Soffitto teso, cos'è e come funziona

05/03/2021 – Soffitti e pareti sono il layout di un ambiente in grado di definirne il tono e l’atmosfera.

In alcuni focus si è parlato di come intervenire su questi elementi architettonici, senza opere murarie, per definire gli spazi da un punto di vista funzionale, distributivo e decorativo. Sono tutte quelle soluzioni riconducibili alla macrocategoria dei sistemi a secco, tra cui: controsoffitti, partizioni in cartongesso, pareti in vetrocemento e pareti mobili come i separè.
 
Foto: Soffitto teso in fibra minerale I-MESH® CEILING© i-Mesh
 
Un’altra soluzione sempre all’avanguardia, grazie alle innovazioni tecnologiche, è il telo termoteso, meglio conosciuto come soffitto teso.
Una membrana in PVC e ininfiammabile che si tende, sotto l’effetto del calore, lungo le pareti perimetrali o al soffitto grazie ad un sistema di fissaggio specifico. La tensione viene garantita da questi ganci o linee guida che consentono..
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Recovery Fund, Ance: 'subito procedure snelle per aprire i cantieri'

05/03/2021 – “Come Ance sostiene da tempo, il primo lavoro da fare per velocizzare e sbloccare la realizzazione di infrastrutture indispensabili per il bene sociale ed economico del Paese è cambiare radicalmente il processo decisionale della macchina pubblica”.
 
Lo ha ribadito il Presidente Ance, Gabriele Buia, aggiungendo: “mi sembra che il Ministro Giovannini stia lavorando proprio in questa direzione e di questo non possiamo che essere soddisfatti”.
 
“La soluzione commissariale – prosegue Buia -, nonostante sia a volte necessaria per far partire opere ferme ormai da troppo tempo, non può essere l’unica strada possibile. Ci vogliono soluzioni strutturali e durature per problemi che sono atavici e sui quali finora non si è riusciti a incidere”.
 
Finora, infatti – aggiunge il Presidente Ance – “ci si è concentrati sulla fase di gara e sull’individuazione di opere da commissariare..
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