General contractor, compenso dei professionisti e superbonus, arriva l'ok dell'Agenzia delle Entrate

A determinate condizioni considerati detraibili i compensi dei professionisti fatturati al general contractor e da questi corrisposti, mentre restano fuori i costi di “mero” coordinamento e si ribadisce che il compenso dell’amministratore non è detraibile….
Fonte: Condominio
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Senza trascrizione o accettazione della clausola il B&B può continuare a funzionare

Attività di B&B all’interno del condominio, clausole limitative della destinazione d’uso nel regolamento, condizione per opponibilità. Come è ben noto a chi abita in una città d’arte, gli ultimi…
Fonte: Condominio
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Usucapione di un'unità immobiliare: che cosa vuol dire interversione del possesso e quando si realizza

Usucapione e interversione del possesso, che cosa vuol dire?. Usucapione, ovvero acquisto a titolo originario della proprietà di un bene Il diritto di proprietà su una cosa si può acquistare a titolo…
Fonte: Condominio
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Codice Appalti, Unionsoa: per ripartire servono regole certe


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16/04/2020 – La ripresa poggia sulla capacità di spendere in fretta e bene le risorse del Recovery Fund. Perché ciò sia possibile, è necessario poter contare su meccanismi snelli ed efficienti. Nell’ambito del Piano Nazionale di Ripresa e resilienza (PNRR) sembra chiara l’intenzione del Governo di procedere ad una serie di semplificazioni.
 
Tra le modifiche normative allo studio dell’Esecutivo c’è quella del Codice Appalti, da molti considerato uno strumento troppo intricato, colpevole di rallentare gli investimenti.
 
Codice Appalti, le ipotesi di modifica
Fino ad ora sono state avanzate diverse proposte, tra cui la proroga delle deroghe o la sospensione totale del Codice Appalti. Se la sospensione è apparsa più come una provocazione,…Continua a leggere su Edilportale.com

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Fonte: EdilPortale
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Gare di progettazione, Oice: ‘+32,7% in valore nel primo trimestre 2021’


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16/04/2021 – Di nuovo in forte crescita le gare pubbliche di progettazione che, secondo i dati dell’Osservatorio OICE/Informatel, nel primo trimestre 2021 sono in netta crescita sul 2020: 1.134 bandi con un valore di 213,8 milioni di euro, +11,1% in numero e +32,7% in valore sull’analogo periodo del 2020.
 
Solo a marzo nel mercato delle gare per progettazione sono state pubblicate 493 gare, per un valore di 82,9 milioni di euro; rispetto a febbraio +33,2 in numero ma -0,5% in valore. Il confronto con marzo 2020 mostra incrementi del 40,5% in numero e del 93,2% in valore.
 
Quasi il 20% del valore totale messo in gara nello scorso mese è dovuto ad un bando in 6 lotti della ATER della provincia di Roma per interventi di riqualificazione di immobi…Continua a leggere su Edilportale.com

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Sottotetto trasformato in abitazione, quali bonus spettano in condominio


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16/04/2021 – Quali sono gli interventi agevolabili con il superbonus 110% e con il bonus ristrutturazione 50% nell’ambito della trasformazione in abitazione di un sottotetto che fa parte di un condominio, anch’esso interessato da lavori?
 
La domanda è stata posta da un contribuente che possiede due unità immobiliari accatastate C/2 (Magazzini e locali di deposito) situate nel sottotetto riscaldato ma non abitabile di un edificio composto da altre tre unità immobiliari riscaldate di categoria A/2 (Abitazione tipo civile).
 
Le abitazioni sono di proprietà di altri soggetti, si trovano due al piano terra e una al primo piano e rappresentano il 66% dell’intero edificio.
 
L’intenzione del contribuente che formula il…Continua a leggere su Edilportale.com

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Graniglia, Cementine e Maioliche, tutto quello che c’è da sapere


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16/04/2021 – Nella creazione di un ambiente i pavimenti sono visti come punti di forza del progetto.
 
Le nuove tecnologie hanno reso la scelta dei rivestimenti per pavimento sempre più ampia: oggi, sono disponibili pavimenti in differenti materiali, legno, ceramica, pietra, marmo, e di dimensioni varie, dai piccoli formati ai formati extra-large, e con un'infinità di colori e decori da abbinare in tutti i modi.
 
Nell'ultimo periodo si sta facendo sempre più strada l'attenzione verso tendenze e stili del passato, con una loro reinterpretazione in chiave moderna.
 
Come le mattonelle in graniglia, le cementine e le maioliche, dei classici del passato, ma oggi trend dell'…Continua a leggere su Edilportale.com

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Sezioni Unite n. 9839/2021, un nuovo punto di riferimento per l'invalidità delle delibere

Le Sezioni Unite, dopo sedici anni dalla pronuncia n. 4806, tornano ad occuparsi organicamente delle invalidità delle delibere condominiali. Certe sentenze lasciano un’impronta fondamentale per l’applicazione…
Fonte: Condominio
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