Categoria: In Casa

Passaggio tubi gas e poteri del singolo condomino. Come deve procedere un condòmino che ha bisogno di attivare una fornitura del gas oppure quando a seguito di ristrutturazione e/o divisione del suo appartamento…
Fonte: Condominio
Articolo Completo: Utilizzo del muro condominiale e passaggio dei tubi del gas a servizio: quali limiti?

Il conduttore rimane estraneo alla gestione del condominio lasciando inalterato il rapporto interno tra il titolare del diritto sulla porzione dell’immobile e la collettività dei condomini…
Fonte: Condominio
Articolo Completo: Spese condominiali. Il conduttore rimane estraneo alla gestione del condominio. Sono irrilevanti i rapporti con il locatore

Annullata l’ordinanza del Comune. Secondo il giudice non esiste una norma che imponga l’obbligo della SCIA per gli home restaurant. Il fatto . Questa vicenda ha inizio nel 2016, quando il Sindaco di un comune…
Fonte: Condominio
Articolo Completo: Apertura di un home restaurant anche senza Scia. Un primo orientamento giurisprudenziale

I gravi difetti consistono in quelle alterazioni che in modo apprezzabile riducono il godimento del bene nella sua globalità. I gravi difetti che ai sensi dell’art.1669 c.c. fanno sorgere la responsabilità…
Fonte: Condominio
Articolo Completo: Responsabile la società costruttrice per i fenomeni di condensa presenti nell'immobile appena costruito

Ringhiera del balcone aggettante e competenza a decidere su lavori di manutenzione o sostituzione. I balconi in condominio sono sempre argomento critico: non fanno eccezione le ringhiere dei balconi aggettanti,…
Fonte: Condominio
Articolo Completo: Chi paga la sostituzione della ringhiera del balcone aggettante?

Dal 1° gennaio 2020 il Bonus sociale idrico viene rafforzato, con uno sconto maggiore in bolletta e viene esteso anche ai titolari di reddito e pensione di cittadinanza…
Fonte: Condominio
Articolo Completo: Bonus sociale idrico esteso anche ai titolari di reddito di cittadinanza

Infiltrazioni causate dalla mancata o difettosa manutenzione delle parti comuni e mancata locazione dell’immobile. Il fatto . Il proprietario del garage sito nel piano sotto strada di un edificio condominiale,…
Fonte: Condominio
Articolo Completo: Infiltrazioni e danno da mancata locazione: scatta il risarcimento solo se si prova l'inutilizzabilità del garage

Come dimostrare la proprietà esclusiva di un bene (presuntivamente) condominale? Il Tribunale di Spoleto, con la sentenza n. 268 del 11 aprile 2019 ci da più di una risposta….
Fonte: Condominio
Articolo Completo: Parti comuni, proprietà esclusiva in base a titolo e onere probatorio

Gli amministratori possono stare sereni: una volta tanto, nei loro confronti, si è provveduto ad usare più di qualche cautela. Ancora sui danni da calamità naturali. Stime e analisi spaventose sul costo…
Fonte: Condominio
Articolo Completo: Polizze catastrofali: le modifiche al disegno di legge Rostan in favore degli amministratori di condominio

Incombe sull’utente l’onere di contestare il malfunzionamento del contatore, mentre incombe sul gestore l’onere di dimostrare che il contatore è regolarmente funzionante…
Fonte: Condominio
Articolo Completo: Energia elettrica: la Cassazione indica i criteri di ripartizione dell'onere probatorio in caso di contestazione di malfunzionamento del contatore