Utilizzo del muro condominiale e passaggio dei tubi del gas a servizio: quali limiti?

Passaggio tubi gas e poteri del singolo condomino. Come deve procedere un condòmino che ha bisogno di attivare una fornitura del gas oppure quando a seguito di ristrutturazione e/o divisione del suo appartamento…
Fonte: Condominio
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Spese condominiali. Il conduttore rimane estraneo alla gestione del condominio. Sono irrilevanti i rapporti con il locatore

Il conduttore rimane estraneo alla gestione del condominio lasciando inalterato il rapporto interno tra il titolare del diritto sulla porzione dell’immobile e la collettività dei condomini…
Fonte: Condominio
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Apertura di un home restaurant anche senza Scia. Un primo orientamento giurisprudenziale

Annullata l’ordinanza del Comune. Secondo il giudice non esiste una norma che imponga l’obbligo della SCIA per gli home restaurant. Il fatto . Questa vicenda ha inizio nel 2016, quando il Sindaco di un comune…
Fonte: Condominio
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Responsabile la società costruttrice per i fenomeni di condensa presenti nell'immobile appena costruito

I gravi difetti consistono in quelle alterazioni che in modo apprezzabile riducono il godimento del bene nella sua globalità. I gravi difetti che ai sensi dell’art.1669 c.c. fanno sorgere la responsabilità…
Fonte: Condominio
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Infiltrazioni e danno da mancata locazione: scatta il risarcimento solo se si prova l'inutilizzabilità del garage

Infiltrazioni causate dalla mancata o difettosa manutenzione delle parti comuni e mancata locazione dell’immobile. Il fatto . Il proprietario del garage sito nel piano sotto strada di un edificio condominiale,…
Fonte: Condominio
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Polizze catastrofali: le modifiche al disegno di legge Rostan in favore degli amministratori di condominio

Gli amministratori possono stare sereni: una volta tanto, nei loro confronti, si è provveduto ad usare più di qualche cautela. Ancora sui danni da calamità naturali. Stime e analisi spaventose sul costo…
Fonte: Condominio
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Energia elettrica: la Cassazione indica i criteri di ripartizione dell'onere probatorio in caso di contestazione di malfunzionamento del contatore

Incombe sull’utente l’onere di contestare il malfunzionamento del contatore, mentre incombe sul gestore l’onere di dimostrare che il contatore è regolarmente funzionante…
Fonte: Condominio
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